秘书之家—全网资源每日更新 www.mishuzj.com在松原市物业管理协会换届大会上的致辞松原市住建局副局长 张浩各位来宾，同志们，朋友们：大家上午好！今天，我们齐聚一堂，共同参加新一届松原市物业管理协会成立仪式。这是我市物业行业发展史上的一件大事，也是提升城市精细化管理水平、增进民生福祉的重要举措。在此，我谨代表松原市住房和城乡建设局，对协会的成功换届表示热烈的祝贺！向长期以来关心支持我市物业行业发展的各界朋友和辛勤工作在物业服务一线的广大职工致以崇高的敬意！物业管理是现代城市管理和社区治理的重要组成部分，关系到千家万户的切身利益，关系到社会和谐稳定大局。近年来，在市委、市政府的正确领导下，在社会各界的共同努力下，我市物业管理行业取得了长足发展。物业服务质量不断提升，物业企业数量不断增加，物业服务管理覆盖面不断扩大，为改善人居环境、提升城市形象、促进经济社会发展做出了积极贡献。协会的存在，是行业发展的必然要求，是凝聚力量的关键平台，更是深化治理的重要支撑。在此，我对市物业管理协会秘书之家—全网资源每日更新 www.mishuzj.com提几点期望和要求：一、提高政治站位，当好党建引领的“践行者”围绕中央和省委提出的“物业管理要融入基层社会治理体系，要坚持和加强党对物业管理工作的领导”工作要求，市物协要旗帜鲜明地把加强党的建设摆在协会工作的突出位置。一要强化行业引领。加强自身党组织建设，组织会员深入学习领会上级领导关于党建引领基层治理的重要指示精神，推动物业企业党组织应建尽建、有效覆盖，指导企业将党建工作要求写入公司章程，确保党组织在企业发展方向、重大决策、服务群众中发挥政治核心作用。二要深化组织建设。鼓励支持物业服务企业负责人担任社区“两委”兼职委员，社区党组织负责人担任物业企业党建指导员、质量监督员，组织开展“物业开放日”“我为群众办实事”等形式多样主题党日活动，密切物业企业与业主的联系。三要固化红色阵地。引导会员单位规范建设“红心物业”活动阵地。推广“党员亮牌上岗”“党员责任区”“党员先锋岗”等做法，使物业服务的过程真正成为党联系服务群众、凝聚人心的过程。二、聚焦主责主业，当好行业治理的“护航者”围绕住建部开展的物业集中整治和省、市物业治理工作部署，市物协要勇于担当，在规范行业秩序、提升治理效能上发秘书之家—全网资源每日更新 www.mishuzj.com挥关键作用。一要助力信用管理。贯彻落实物业企业信用管理机制和“红黑榜”制度，积极协助主管部门做好信息采集、核实、政策解读工作。督促会员企业主动申报信息，信守承诺，诚信经营。推动信用评价结果在政府招投标、评优评先中的应用，营造“守信激励、失信惩戒”的行业氛围。二要助力行业规范。探索研究规范物业服务市场调节价格。组建市级物业行业专家库，配合主管部门完善服务质量评价体系。结合全市物业集中整治，协助制定行业自律公约，组织自查自纠，坚决抵制违法违规行为。三要助力纠纷化解。发挥行业协会在专业性和中立性上的优势，推动建立市级物业纠纷调解委员会。组织推荐行业专家参与物业矛盾纠纷调解，提供专业意见。配合街道社区人民调解委员会工作，引导会员企业依法依规解决争议，维护各方合法权益，促进社区和谐稳定。三、致力提质升级，当好创新服务的“推动者”围绕“好房子”建设和自身建设，市物协要引领行业顺应新趋势，探索新模式，提升新技能。一要服务建设大局。住建部倪虹部长指出“好房子”需要好服务，围绕住建部和省、市开展物业服务质量提升行动，引导物业企业下大力气提高物业服务水平，发展“物业+生活服务”模式，提供养老、托幼、家政、社区团购等个性化、便利化服务。二要服务行业全局。秘书之家—全网资源每日更新 www.mishuzj.com牢固树立服务意识，深入了解会员需求，反映会员诉求，维护会员合法权益。搭建信息交流、经验分享、业务合作的平台，提供政策咨询、法律支持、市场信息等专业服务。积极开展行业调查研究，为政府决策提供有价值的参考依据。三要服务发展变局。面对形势发展变化，做好政府与企业的桥梁纽带，既要准确传达贯彻...