秘书之家—全网资源每日更新www.mishuzj.com关于康养项目的考察调研报告近十年来，我国65岁及以上人口逐年增加，人口老龄化的高峰即将到来，预计到2050年前后，中国老年人口将接近5亿。2030年前后将是中国老龄化人口加速发展的时期。因此，养老问题的严重性和必要性浮出水面。随着国家养老体系的不断完善，老年人的老年生活问题，主要将集中在缺少陪伴，而不是经济问题，如何做到老有所养，老有所为，老有所乐，养老院等康养项目就是非常好的选择。xx镇地处xx县城东南9公里，xx高速交汇于此，交通便利，涪江穿境而过，气候宜人，地理条件和自然条件非常优越，非常适合发展康养项目。近日，结合zt教育的开展，镇*委书记带领部分机关干部、村支部书记、镇域龙头产业负责人等十人到xx考察调研，学习了康养项目发展的先进经验，现将考察调研情况报告如下。一、考察对象基本情况康乐养老院，位于xx市xx区，是xx区民政局批准同意成立的非营利性养老机构。地处湖榕锦苑附近，交通出行便利，周边规划配置有较为完善的购物、娱乐、休闲等生活配套设施。以秉承老人的“身心健康，快乐舒心”为服务宗旨，以“爱心、真心、贴心”为服务理念，致力于打造养老行业的标榜店和行业示范店。共有百余张床位，目前入住率达80%，每秘书之家—全网资源每日更新www.mishuzj.com月服务套餐费1800到3200元不等。xx合展养老，是以建设养老机构为体系之主，以老年医疗为区域核心，集享老、护理、医疗、康复为一体，创新服务理念和服务技术的为老服务公司。秉承“像爱孩子一样爱父母”的服务理念，从“人文关怀·家”的视角诠释和演绎现代化养老服务理念，打造新型养老服务连锁品牌，致力于成为中国养老服务第一品牌企业。目前旗下拥有四家分院、一家专门性老年护理院、一所养老管理培训学校。我们参观的位于歌乐山的天池护养中心，原为某军区疗养院，配套建有生活服务区，文化休闲娱乐区、食堂、健身场所等设施。所有室内外空间均进行了适老性无障碍设计，入住房间均安装地暖，且按五星级标准配置有独立卫生间、环保家具、应急报警装置等，一日三餐由专业厨师团队提供自助餐用餐服务，由专业营养师指导膳食。共有床位850张，已入住600余位老人。月套餐2760元至5000余元。二、考察所见所得两家养老院，康乐养老院属于中级，服务到位，膳食安排均衡；合展天池养老则比较高端，规模也大许多。我们可以看到，住在里面的老人，饮食有人准备，生活有人服务，精神生活也很丰富，对养老院的服务也是赞不绝口。康乐养老院位于xx市xx区，与区人民医院合作，定时为老人体检身体，如果有老人突发疾病，能及时送往医院治疗。秘书之家—全网资源每日更新www.mishuzj.com合展天池养护中心，配套设施非常齐全，不仅有娱乐区、生活区，还配有医疗康复区。一行人纷纷感叹，如若自己老了也愿意到这样的养老院居住。只是价格方面来说，合展养老价格偏高，一般老年人负担不起。目前居住其中的大多是退休公务员、教师等退休收入稳定的人员。另外，我们注意到，在临近合展天池养护中心的路上，出现了很多老年公寓，据介绍可能有上百家，均是周边农户的房屋出租给老年人。这都是合展养老的辐射带动作用，歌乐山森林资源丰富，空气自然清新，已经基本形成了产业片区。三、镇康养项目发展可行性分析（一）xx市概况1.老龄化情况。截止2022年底，xx市总人口545.18万，其中农业人口421.72万占81.1%。非农业人口98.28万占18.9%。全市60岁以上老年人口总数上升到114.8万人，其中农业人口60岁以上的老年人93.1万，占总人数比例高达22.07%。由此可见我市农村人口老龄化问题十分突出，人口老龄化程度分别高于全国的16.7%和全省的21%的平均水平。我市农村80岁以上高龄人口达14.34万人，占老年人口的15.4%。2.养老机构现状。截止2022年12月底，全市拥有社会养老机构254家，包括农村敬老院206家。其中公办养老机构219家，民办养老机构35家.此外还有精神卫生福利机构2家，光荣秘书之家—全网资源每日更新www.mishuzj.com院7家。日间照料中心1062个。全市养老机构共有养老床位28244张，其中公办养老机构床位22890张，民办养老机构床位5354张。全市养老...