秘书之家—全网资源每日更新www.mishuzj.com县城市建设中心关于2023年上半年度工作总结和下半年度工作思路的报告一、2023年上半年度工作总结城建中心以“谋在前、干在先、落在实”的使命担当，聚焦18个县重点项目，奋勇攻坚，助力“半年红”。（一）凝聚党建合力，彰显担当作为新使命。一是贯彻党建学习，铸牢政治之魂。深入学习贯彻党的二十大精神、习近平新时代中国特色社会主义思想、“全国两会”精神，完成党组理论学习中心组2次学习研讨；开展“八八战略在身边”青年学习会，进一步坚定青年干部的信仰定力、政治定力、战略定力；积极建设学习型机关，利用“学习强国”、15日夜学和XX县直机关读书比赛平台，提升全体干部的理论水平。二是紧盯党建工作“落脚点”，彰显担当作为。持续推进“双报到双服务”活动，组织党员干部100余人次，前往灵溪镇平美、新华、双益等包联村开展活动，并给予资金支持合计15万元；发挥班子成员领导示范作用，开展书记办实事活动，进一步优化营商环境，提振企业信心；推进党员发展工作，通过做好“红色爱心”、“红色教育”等活动，锻造党员干部的政治觉悟，培育青年干部素养。三是落实全面从严治党主体责任，展现“永远在路上”作风。强化廉政建设，筑牢防腐底线，出台《XX县城市建设中心2023年党风廉政建设和反腐败工作组织领导与责任分工》，关注重点领域梳理廉政风险点14个，防范措施14条；建立廉政档案，全员覆盖并动态更新，开展廉政谈心谈话50人次以上；开展青年干部廉政教育实践活动1次，覆盖全体30岁以下青年干部。强化组织建设，深化贯彻民主集中制，召开党组会议9秘书之家—全网资源每日更新www.mishuzj.com次，主任交流会4次，支部大会2次，民主评议优秀党员19人，不合格党员3人，真正做到了红红脸、出出汗。强化作风建设，激发担当作为，持续开展“四风”问题专项治理、开展损害营商环境行为专项整治，深化“万人评议”活动；通过12345政务热线、网络问政、网上投诉等途径接受公众监督，半年以来接收投诉件共计155件，办结率100%；压紧压实“七张问题清单”整改，销号3个，另有2个已积极整改并提出销号申请。（二）凝聚工作合力，引领城建工作新发展。一是聚焦高标准规划设计夯实城市发展基础。充分发挥城市规划在城市建设中的“先手”作用，以规划“蓝图”助力城市“宏图”，完成XX县中央商务区城市设计评审、东扩区片区开发实施方案（初稿）编制、站前大道沿线未开发地块城市设计报批、XX县国土空间规划中心城区有关规划衔接、44-1-2地块控规修改、东扩区A-11、D-03地块控规修改论证报批、E-12规划设计条件论证及出让设计条件办理、横阳二期农贸市场规划条件论证等8个项目；始终坚持高起点、高标准、高水平设计，完成XX大道与玉苍路交叉口人行天桥及商业连廊方案，10-1、10-2、28-1地块高低配方案，龙凤山郊野公园方案、怡和、横阳未来社区实施方案等8个概念方案，另有5个方案正在设计中；完成特殊教育学校一期工程、陈氏纪念馆、县城新区幼儿园室内装修、XX中学图书馆装修、站前小学图书馆及体育馆装修、XX站门卫值守用房、玉苍路、仁英路、渎浦路六小行业污水零直排等9个项目施工图设计，另外，江滨公园、萧江塘河南岸公园方案正在抓紧优化中。其中，中央商务区已完成方案专家评审；并委托设计单位对玉苍路转盘、XX大道两侧45米绿化带商业盒子植入等事项开展相关概念方案设计；东扩区片区开发已完成综合开发项目投融资咨询招标，并进行实施方案初稿编制。二是聚焦道路综合整治提升高质量收官。高标打造全国一流县城道路形象，强化城市承载能力提升，全力打造“一到南大门，便知是浙江”XX窗口形象，通过组建工程监管专班，建秘书之家—全网资源每日更新www.mishuzj.com立日巡日报制度，强化现场管理水平，最大限度提升建设效率和工程质量，排除春节等节假日影响，全长2.1公里的玉苍路（车站大道-XX大道）在5月初完成了中央绿化带建设并实现全线通车，工期约6个月，比计划工期提前1个月，一流道路形象初显；湖滨路3月份开工建设，6月份实现主车道通车，缩短工期三分之一，其中湖滨路桥头运用先进的泡沫混凝土技术，有效防止桥头沉降现象。目前春晖路正进行沥青铺设，预计月底主车道通车；仁英路已经进场施工，比预计开工时间提前1个月。三是聚焦重点项目推进有力有效。狠抓重点项目，以督促干，以督促效，1-5月份完成有效投资8.17亿元。始终坚持以大项目繁荣新区大发展，其中，XX大剧院小剧场于5月底通过中间验收，大剧场地上五层主体施工已完成30%，计划6月主体结顶；新区实验幼儿园已完成中间主体结构验收。在房地产市场整体疲软的情况下，02-2地块逆风上扬，于4月13日成功出让，总价5.477亿元，溢价率16.6%；E-12、40-1、D-05等地块已完成全部出让前工作，静待出让；完成370亩的低效土地再开发，完成率132%，提前完成年度任务；完成玉苍路、海潮路、绿波路、春水路、A-10地块、A-11地块、B-01地块等7个项目共计约235亩土地的勘测定界图及红线图并提交灵溪镇。四是聚焦民生工程安置房建设加速提质。始终把安置提速作为重大民生工程和政治任务，完成汤家垟临时周转房竣工交付，完成不动产权证办理775套，办理高层安置房及多层安置房、农具房入户1058户；目前在建安置房2244套，其中锦绣二期已完成全部工程，计划8月份竣工验收；渡龙安置房部分主楼进入20层以上施工；A-07（汤家垟）安置房已发布了招标公告，计划9月份进场施工。谋划城市公园品质提升，融入商业和文旅业态，繁荣城市烟火气，已完成中心湖公园微改精提方案初稿，中心湖夜游方案正在优化中；江滨公园计划8月份进场开工。秘书之家—全网资源每日更新www.mishuzj.com五是强化项目引领推动招商引资开拓新空间。根据县委县政府“大招商、招大商”的目标，谋划了县城中央商务区（含40-1、33-1、32-4等地块）、渎浦未来社区创建项目、县城新区东扩区综合片区开发等项目；截止目前，召开招商引资专题工作会议3次，接待企业考察4次、外出招商1次;为使招商工作可视化、精准化，对新区范围土地资源进行全面排查摸底，梳理10宗优质地块共计605亩列入出让计划，现已完成招商手册编制，用于招商广泛推介。六是多点发力聚起公园烟火气激活经济新活力。通过打造多种类消费业态，融合“文化+”模式，激活公园经济活力，举办了端午民俗文化节“端阳雅集”，通过传统与现代相碰撞的形式，打造沉浸式端午民俗文化体验，吸引了近11万人次参与活动，协助商务局、灵溪镇举办了“登科市集”、“老字号”活动，强力推动XX“夜光经济”“地瓜经济”提质升级，全面提升XX县域知名度、美誉度和关注度。（三）凝聚思想合力，强化协同配合新突破。一是坚持路地联盟优势推进，实现列车破90趟目标，7月1日起，办客列车由89趟增至92趟。二是坚持站前服务高标发力，重点关注特殊人群帮扶，增设进出站口服务先锋队，大大提升旅客进出站体验，五一期间日均客流达2万人次,5月3日发送旅客19369人次，创开站以来单日旅客发送量历史新高。三是坚持多部门贯通联动，联合综合执法局等部门实现一体化管理，打击叫拉客、人力三轮车、残疾车等计65人次/辆，确保站前管理平安有序；开展新区范围道路秩序巡查活动，组建多部门微信联动群，通过每周2次巡查，共上报情况15次。四是坚持环境治理齐抓共管，以城区边角盲区为重点，通过垃圾清运、覆土、绿地化、公园化等方式消灭城市“脏乱差”，建成微公园1个、整治点位15个；圆满完成168黄金海岸线沙坡村改造工程，并获得先进包干单位；以五水共治效果为导向，深化水域管理，完成了状元公园、生态公园水塘修复及渎浦河生态修复工程施工部分；新区范围22公里河道全部落实河长制秘书之家—全网资源每日更新www.mishuzj.com管理，镇、村级河长巡河率均为100%，保障了新区环境整洁有序。二、存在问题一是项目资金保障困难。近两年出让的土地大都是村返回地，分成款大部分返回给村集体，且能融资项目基本已经是能融尽融，叠加部分银行贷款偿还期迫近，工程建设资金保障上存在困难。二是政策处理制约依然突出。渎浦未来社区作为省级考核项目，受制于特殊建筑政策处理等原因，进度偏落后；东扩区开发作为今后几年的重点项目，需要加快政策处理进度；土地出让工作涉及村集体历史遗留问题，需要及时处理。三是重点项目困难亟待解决。目前，汤家垟安置房（A-07）项目已完成全过程代建“评定分离”项目库入库工作，已发布招标公告，计划9月份进场施工，但红线内存在1间一层房屋未拆除，且宗地内存在2户不动产权证被法院查封以致供地手续尚未完成，后续办理工程规划建设许可证存在阻碍；为使XX大剧院建成后达到国内同类剧院中等偏上水平，建议对室内精装修进行设计提升，按照项目进度计划安排，精装修最迟须于6月份启动工程招投标，9月份进场施工，由于时间紧迫，须尽快对精装修设计提升事项进行明确；建议文广旅体局尽快明确运营主体，提前介入工程施工指导。四是受产业结构限制，招商引资难度大。县城新区范围产业结构比较单一，大部分出让地块为房地产开发项目，而单纯房开项目不计入招商引资项目，在招商引资项目引进和落地上有较大局限性。三、2023年下半年工作思路（一）扎实抓好党建基础工作，切实加强干部队伍建设。通过党组理论学习中心组、主题党日等方式，全力做好习近平新时代中国特色社会主义思想主题教育活动，持之以恒推进理论学习。围绕“我为群众办实事”长效机制，全力打造服务过硬模范机关，持续推进“未来新区大讲坛”系列讲座和支部品秘书之家—全网资源每日更新www.mishuzj.com牌建设，将其打造成为县城建中心具有创新性、特色性的党建品牌。深化运用监督执纪第一种形态，筑基“青廉工程”，开展入职党性教育，充分利用红色资源与廉政资源，持续开展廉政教育实践活动。（二）重点项目进一步深入推进。抓好中央商务区、东扩区开发方案优化工作，解决东扩区开发与CBD有关规划方案相冲突问题，启动40-1等重点地块的概念方案设计，并谋划相应招商引资工作；加强与社会资本合作方接洽，待东扩区开发模式明确后，计划于2023年11月发布招标公告。加快谋划新区公园微改精提、县城中心区夜景靓化等相关设计方案，通过植入商业盒子，提升公园活力，串联中心湖公园、塘河生态公园、状元文化公园、江滨公园等公园群，打造一个生态休闲环。推进2023年未来社区创建工作，完成横阳、怡和未来社区实施方案备案，按照浙江省未来社区（完整社区）实施方案编制要求，做好方案深化工作。（三）重点工程压茬推进，保质又提速。全力保障道路整治提升工程进度，对表推进，计划春晖路7月份主车道通车，仁英路、渎浦路7月份开工，玉苍路11月份完工，公历年底前完成全部道路整治工程，向县政府交上高分答卷。全力提速安置房及重点工程建设，渡龙安置房计划11月份达成主体结顶；完成锦绣二期各项专项验收，准备竣工验收。XX大剧院计划6月底主体结顶，8月底前完成市标化验收，11月舞台设备进场；小剧场计划7月底舞台设备进场。新区实验幼儿园工程计划9月份进行竣工验收，11月份入场装修。推进公园建设提质加速，江滨公园一期计划7月份完成挂标，8月份完成招投标，进场施工；郊野公园8月份贯通主线路基，10月份完工。（四）锚定重点，强化要素保障。紧盯县政府节点要求，做好30-2、10-2地块做地、优地等前期工作，由“伸手等”向“伸手要”转变，积极配合灵溪镇政策处理，计划7月底完成3宗，合计144亩土地出让；用好国企2A资质，谋划发行企业债，加速资质变现进度，为新区重点项目建设做好资金保秘书之家—全网资源每日更新www.mishuzj.com障。（五）持续推进公园业态提升，打造新区“烟火气”。对公园建筑及公共空间进行布局设计，主要以静态、动态相结合的形式，植入本地特色文化，形成有特色的业态经济，打造15分钟吃喝玩乐圈，计划农历年前筹办三次大型活动，囊括集市、表演、传统文化等多种形式。特此报告。XX县城市建设中心2023年6月20日
