秘书之家—全网资源每日更新 www.mishuzj.com在全市住房和城市更新系统学习贯彻习近平党建思想专题党课上的报告 同志们：住房和城市更新局承担着房地产市场调控、住房保障、房屋安全管理、物业管理、城市更新、老旧小区改造等重要职能，每一项工作都直接关系千家万户的安居乐业。习近平党建思想中关于坚持党的领导、坚持人民至上、严密党的组织体系等重要论述，为我们做好新时代住房和城市更新工作提供了根本遵循。这段时间，我到几个老旧小区改造现场看了看，也走访了一些保障房小区住户和物业企业。看到有的老旧小区加装了电梯、翻新了管网，居民脸上洋溢着幸福的笑容；也发现有的保障房分配还不够精准，个别家庭长期轮候、迟迟住不进新房；有的物业企业服务意识差，业主投诉不断，矛盾纠纷久拖不决。这让我更加深切地体会到：住房是民生之要，“安居”才能“乐业”。我们的工作做得好不好，群众住得舒不舒心、安不安全，就是最直接的评判标准。今天这堂党课，我就围绕学习贯彻习近平党建思想，谈谈如何在住房和城市更新一线践行初心使命，主题是：以党建引领住建事业高质量发展，以实干托举百姓安居梦，在建设宜居美好家园的新征程中交出优异答卷。一、把准政治方向，让“住建为民”的信念统领住房保障和城市更新全局。习近平总书记深刻指出：“住房问题既是民生问题也是发展问题，关系千家万户切身利益，关系人民安居乐业。”住房和城市更新局首先是政治机关，讲政治是第一位的要求。我秘书之家—全网资源每日更新 www.mishuzj.com们学习贯彻习近平党建思想，首先要深刻领悟“两个确立”的决定性意义，把“坚持党的领导”贯穿住房保障、房地产市场监管、城市更新、物业管理全过程各方面。住建工作关系群众最直接最现实的利益，每一套保障房都承载着困难家庭的希望，每一个老旧小区改造都牵动着居民的期盼。如果我们在政治上不清醒、方向上把不准，住房保障就可能出现不公，城市更新就可能跑偏走样。（一）把“坚持人民至上”贯穿住房保障和城市更新全过程，让每一套保障房都成为温暖的家。“坚持人民至上”，对住建系统而言，就是要始终把老百姓的住房需求放在心头最重要的位置，把“住有所居”的承诺兑现到每一户困难家庭。保障房是困难群众的“暖心房”，分配是否公平、质量是否过硬，群众的眼睛是雪亮的。坦率地说，过去我们在保障房分配管理方面还有一些短板：有的保障房项目选址偏远、配套不足，群众生活不便；有的分配审核把关不严，个别不符合条件的人钻了空子，真正需要的家庭却轮候多年。去年，我们在保障房分配专项检查中发现，有个别租户隐瞒家庭收入变化、违规享受租金减免。我们立即进行了清退，并对审核把关不严的相关责任人进行了问责。同时举一反三，在全市建立了保障房动态核查和退出机制。一位被取消资格的当事人起初意见很大，说自己只是一时疏忽没申报收入变化。我说，保障房资源有限，你多占了一套，就有一个困难家庭多等一年。公平是保障房的生命线，这条线谁也不准碰。今年，我们将进一步完善保障房分配和退出机制，运用大数据比对实现精准识别、动态管理，确保每一套保障房都分给最需要的人。同志们，秘书之家—全网资源每日更新 www.mishuzj.com你对辖区内住房困难家庭底数清不清？保障房分配是不是做到了公开公平公正？（二）把“坚持用党的创新理论凝心铸魂”融入城市更新行动，以新理念引领城市有机更新。“坚持用党的创新理论凝心铸魂”，对住建系统而言，就是要深入学习领会习近平总书记关于城市更新和住房工作的重要论述，把党的意志转化为推动城市有机更新的具体实践。当前，城市发展正在从“大拆大建”转向“留改拆”并举的有机更新阶段。部分干部对城市更新的理解还停留在“拆旧建新”的老思路上，对历史文化保护、居民意愿征询、可持续运营等新要求把握不够。去年，我们推进一个老街区更新改造项目，起初的方案是大拆大建。在深入学习习近平总书记关于历史文化保护的重要论述后，我们及时调整了方案，采取微改造的方式，保留了老街区的历史风貌和街巷肌理，同时引入了文创产业和社区商业，实现了历史传承与活化利用的双赢。项目建成后...