秘书之家—全网资源每日更新 www.mishuzj.comxx 县土地流转情况调研报告根据开展农村土地承包经营管理工作“大调研”活动的通知，我县高度重视、落实专人、认真调研，现将我县农村土地承包经营权流转情况报告如下。一、基本县情xx 县位于陕西省东南部，东接湖北南邻重庆，北靠秦岭南依巴山，境内多山，素有“八山一水一分田”之称。国土面积 2647 平方公里，辖 11 镇，137 个村，总人口 23 万，其中农业人口 19.8 万。全县粮食播种面积 26.21 万亩，全年粮食产量 5.81 万吨、油料产量 1.02 万吨、蔬菜及食用菌产量 12.89 万吨、茶叶产量 1.16 万吨。二、工作情况（一）贯彻落实。xx 县在坚持稳定农村土地承包政策的前提下，紧紧围绕茶叶、生猪、中药材、富硒粮油、绞股蓝五大主导产业不断探索和创新土地流转机制，推进土地集约化经营，有效地促进和带动了农村产业结构调整和农业产业化经营，促进了土地资源向土地资本转变。农业农村部门联合县人大、司法等多部门，建立健全协调机制共同保障土地流转工作依法依规运行。同时严格规范土地流转程序，全面落实土地流转登记备案制度，对工商资本流转农村土地项目进行严格审核和资格审查，从源头上保障农民权益与土地流转规范。（二）政策宣传。在政策宣传层面，采用多样化宣传手段，借助线上线下平台，如将上级微信公众号发布的政策解读的短视频、相关文章进行播放和转发。举办线下政策宣讲咨询等，深入乡村面向广大农民群众，讲解土地承包与流转中的权利义务、操作流程等内容。提高农民法治意识、合同意识、诚信意识，确保农民依法依规流转土地秘书之家—全网资源每日更新 www.mishuzj.com切实推动各项政策落地落细见效，助力农业农村高质量发展。（三）建立机制。我县依托全国农村土地流转台账信息平台，建立土地流转合同信息备案工作机制。在全县范围内对所有农村土地流转合同进行集中梳理并将合同信息在土地流转台账信息平台录入备案。运用平台数据指导承包地流转管理工作，发挥土地流转合同预警提示和农村土地流转舆情监测功能，定期化解土地流转存在问题，及早指导镇村化解存在风险。三、流转现状（一）土地流转概况。截至 2024 年底，我县通过土地流转台账信息平台录入流转面积 70780.32 亩，完成合同备案 3370 份，备案流转面积 59932.35 亩，其中流转用于粮食种植面积 7644.96 亩。流转总金额 xx 亿元，涉及工商企业62 家，平均流转单价 190.5 元/亩/年。平均流转年限 18 年，具体期限由流转双方根据产业生产周期和土地承包期限确定。（二）按照流转方式来看。流转形式主要有出租和入股，其中已备案出租合同 2875 份，占合同总份数 85%，出租面积共计 55233 亩，入股形式合同 495 份占合同总份数17%，入股面积共计 4699.3 亩。从产业看，一般像茶叶、绞股蓝、水果、蔬菜、食用菌、中药材种植和畜牧养殖等产值较高、见效较快的产业多通过出租来流转土地获得土地经营的全部决定权，像生长期较长的中药材种植、比较效益较低的粮油种植等产业多通过入股形式流转土地采取合作共赢；从流入方来看，年产值较大、规模较大的比如茶、畜类农业经营主体都是通过出租的方式流转土地，像粮油种植合作社、农机社会化服务合作社、自然人等主体通过入股方式流转土地。（三）按照流入方类型来看。流入到农业企业面积28948.14 亩占备案总面积 48%，其中出租 28633.14 亩，入秘书之家—全网资源每日更新 www.mishuzj.com股 31.5 亩；流入到农民专业合作社面积 26533.03 亩占备案总面积 44%，其中出租 22147.23 亩，入股 4385.8 亩；流入到家庭农场的土地面积 921.26 亩占备案总面积 2%，均为出租；流入到村集体经济面积 1617.7 亩占备案总面积 3%，均为出租；流入到自然人面积 1913.21 亩占备案总面积 3%，均为出租。（四）按照流转后用途来看。茶业作为我县主导产业流转土地面积 22927.1 亩占备案总面积 38%；富硒粮油流转土地面积 7435 亩占备案总面积 12%；畜牧产业流转土地面积 563.58 亩占备案总面积 1%；中药材产业流转土地面积20193.78 亩占备案总面积...