秘书之家—全网资源每日更新 www.mishuzj.com在绿地泉集团 50 周年纪念暨城市生活服务发展大会上的讲话中国房地产业协会会长陈宜明（2025 年 11 月 20 日）首先，代表中国房地产业协会祝贺绿地泉控股集团成立 50周年。回顾绿地泉集团 50 年的发展，我想可以用四句话概括：50年光阴荏苒，50 年岁月峥嵘，50 年厚道经营，50 年成效斐然。绿地泉集团之所以能在峥嵘的岁月中取得斐然的成效，可以归纳为三点：一是凝结了企业文化、二是历练了企业队伍、三是打造了企业良品。11 层的贵宾室有一幅字画，6 个字——敬天礼地爱人。这6 个字体现的是中国优秀传统文化，如今绿地泉集团对这 6 个字赋予了现代含义，集中体现在绿地泉集团厚道经营的理念和 50年的发展历程中。一个企业没有文化就相当于一个人没有灵魂。没有灵魄的人则一事无成。所以绿地泉集团 50 年的发展，首先归因于企业文化。第二历练了企业队伍。这支队伍，是集团 50年发展历程中克服困难不断前行的骨干。一个企业没有骨干队伍，就相当于一个人没有骨架。一个没有骨架的人，站不稳，也走不好。今天为 50 年的成绩欣喜之时，一定要充分肯定 50年来历届历代职工为集团发展做出的贡献。第三就是建造了企— 1 —秘书之家—全网资源每日更新 www.mishuzj.com业良品。从上个世纪八十年代设计建造燕子山居住小区获得联合国人居奖，到现在建成了功能质量服务更好的小区，都得到了居住者的赞同。这就是房地产行业发展进程中的优品良品。所以说，绿地泉集团 50 年的发展是不平凡的 50 年，也是不寻常的 50 年。现在，集团又提出了未来 50 年的发展目标。我想要把实现这个目标的思想和行动统一到今年两会期间李强总理在政府工作报告当中针对住宅问题说的一段话：适应人民群众高品质居住的需要，完善标准规范，推动建设安全舒适绿色智慧的好房子。首先要理解什么是高品质的住宅。高品质住宅包括两个方面，一个是质量，一个是功能。这两个东西是同一个事物的两个方面。没有质量的功能是不可能持续的。一个房子功能很齐全，但是质量不好它就无法保证功能的正常发挥。同样，没有功能的质量，也不能满足当下或是今后人民群众居住的需要。因为房子是为人服务的，而人的需求是随着经济社会的发展，随着时代的进步不断提高的。例如，过去我们的住宅里没有洗浴的功能，如果要洗浴，单位有浴池，社会上也有公共浴池，或是单位发澡票或是自己买澡票去洗浴。但是，现在的住宅如果没有这一项功能，就不能满足居住需要，这个房子就不好销售了。所以，对住宅的认识和理解，首先要搞清人民群众高品质— 2 —秘书之家—全网资源每日更新 www.mishuzj.com居住需要的具体内涵。明确了这个内涵，我们就有了发展方向，有了发展目标，就可以以目标为导向以解决实现目标过程当中的问题为导向，研究解决企业和行业发展当中遇到的问题。所以，未来的 50 年一定要牢牢把握住人民群众在经济社会发展过程当中需求的变化，住宅发展的变化。当前房地产行业确实遇到了一些困难，这些困难是房地产行业转型过程当中必然会遇到的困难，也是必须面对的困难。问题的关键在于，看到了困难不应该产生消极的态度，而应该增强解决克服困难的决心和信心。绿地泉集团在过去 50 年发展过程当中，回想每走的一步，都是解决困难克服困难的过程。同样，今后的发展也要坚持这股韧性，也要有这种精神。我总讲一个观点，住宅是与人类共存的一项产业。因为这个地球上只要有人，就会有居住的需要，有居住的需要就一定会有人建造房子，因而就要有房地产业。这个月初，中日韩三方举办中日韩居住问题国际研讨会，我在会上说了两句话，我说，住宅是社会问题，是与人类共存的产业，因为没有一个人可以独立于住宅之外生存和生活。同样，没有一栋住宅可以脱离人类社会孤立的设计建造和使用。所以住宅是和人类共存共生共同发展的，特别是在当下要坚定这个理念，要明确发展目标，希望绿地泉集团在未来的 50 年，甚至更长的发展过程中，秉持初心，坚定信念，克服困难，为企业的发展，为我们房地产行业的发展做出应有的贡献。— 3 —